新樓 THINGS TO KNOW BEFORE YOU BUY

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信貸紀錄長短:沒有信貸報告、或信貸紀錄太短會影響信貸評級。由於財務機構無法或難以按現有信貸報告,評估申請人的信貸狀況,因此會影響申請人的申請或最終所批出的利率。

除了留意已使用信用額外,也要注意所持有的信用卡數目和獲批信用總額。只有一張信用卡的話,即使只有小量消費,已用信用額比例亦會較高。在取消信用卡前應三思,避免突然「Slash卡」令信貸總額急跌,影響信貸使用率和信貸評級。

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但要特別留意,如你申請信用卡的目的是想嘗試獲取信貸申請的拒絕信,並可因此而免費查閱一次個人信貸報告。你應避免申請會收取年費的信用卡,因為信用卡一旦成功獲批,你便必須繳付所需的信用卡年費!

環聯信貸報告內容主要與個人信貸狀況有關,包括個人資料、信貸賬戶資料、公眾記錄、查詢記錄及信貸評分等項目。

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信貸報告包含哪些內容? expand_more 信貸報告記錄了個人的所有財務和信貸記錄,包括個人資料、信用卡/貸款使用情況及還款記錄、公眾紀錄(如民事訴訟、破產等)、過去兩年的信貸查詢記錄,以及根據這些資訊計算出的信貸評級分數和級別。

「全新信用卡客戶」:於處理其申請時沒有任何由滙豐已批核的個人信用卡基本卡的客戶

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個人信貸評分對我們申請私人貸款、信用卡,以至借按揭買樓都極為重要。因此,保持良好個人理財習慣,提升個人信貸評級,對我們的財務狀況以至人生規劃都有重要影響。以下是幾項提升信貸評分的簡單建議:

如果你申請信用卡、按揭或個人貸款,貸款機構很可能在批核過程中查閱你的信貸報告。

另外,現時愈來愈多僱主,尤其是金融行業,紀律部隊和酒店清潔,會要求應徵者提交信貸評分,以查核求職者誠信。

如何保護你的財務信譽? 當銀行或財務機構查閱你的信貸報告時,信貸提示服務會以短訊及/或電郵通知你。若有人試圖盜用你的身分,你便可以及時作出反應和行動。

現在,多間銀行推出「綠色按揭」計劃,按揭申請過程全無紙化,由遞交按揭申請、上載申請文件、查閱批核結果至日常賬單管理,全程線上辦理,將按揭服務數碼化,推動減碳環保,申請「綠色按揭」亦可獲得額外優惠,以吸引業主購入符合綠建環評原則的物業,並進一步提倡環保理念。

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